Varför behövs det en fullmakt?

En fullmakt är ett skriftligt dokument som ger dig möjligheten att utse en betrodd person att agera i sitt ställe när du inte har möjlighet att närvara.

Det kan ta lite tid för hela köpprocessen av en bostad i Turkiet att bli färdig. Det är flera olika steg som ska genomföras och allt måste ske i Turkiet och på turkiska. Så om du inte bor i Turkiet och talar flytande turkiska så rekommenderar vi dig att skaffa en fullmakt. På så sätt kommer hela köpprocessen att bli både smidigare och mer ekonomisk för dig.

Vi på Summer Home Real Estate råder dig till att ställa ut fullmakten till oss eller till en advokat när du köper en bostad i Turkiet.

Vad kan en person med fullmakt göra för dig?

  • Ordna abonnemang för vatten och el
  • Flytta över ditt namn till Iskan
  • Hjälpa dig att köpa, sälja eller hyra ut din bostad i Turkiet
  • Utföra banktransaktioner åt dig
  • Göra investeringar åt dig
  • Betala skatt åt dig
  • Sköta tvister samt kräva in olika fordringar åt dig

När fullmaken ställs ut så kan du specificera exakta villkor för vad personen med fullmakten ska ha rätt att göra i ditt namn. Du väljer själv hur mycket eller hur lite rättigheter du vill ge personen.

För att fullmakten ska vara giltig så måste den tecknas på ett notariekontor i Turkiet. Du kan också skapa och få en fullmakt noteriestämplad på ett turkiskt konsulat. Om fullmakten är gjort på ett turkiskt konulat i Sverige så måste den både bli översatt till turkiska och fått en apostille-stämpel.

Du kan när som helst dra tillbaka din fullmakt. Du tar då kontakt med det turkiska konulat eller notariekontor som ställt ut fullmakten. Sedan skickar du även en skriftligt notis till fullmaktsinnehavaren och informerar honom eller henne om att fullmakten är indragen. Se också till att få tillbaka alla kopior som har tagits på fullmakten, samt informera din bank om att du har dragit tillbaka din fullmakt.

Ett annat alternativ är att, redan när fullmakten tecknas, sätta en tidsbegränsning på hur länge den ska vara giltig. Efter det utsatta datumet kommer fullmakten att vara verkningslös.

Olika typer av fullmakter i Turkiet.

Det finns flera olika typer av fullmakter i Turkiet, men det är bara två som används när det gäller för att köpa en bostäder i Turkiet.

  • Generell fullmakt – ger personen med fullmakt rätten att representera dig i alla ärenden.
  • Specifik fullmakt – ger personen specifika rättigheter att representera dig i specifika ärenden, som i detta fallet, ärenden rörande köpet av en bostad. Denna fullmaktstyp är den som flest utlänningar använder sig av när de köper en bostad i Turkiet.