Vanliga frågor

Buying_guide_-_FAQ_2.jpg

De mest ställda frågorna

Kan jag som utlänning köpa en bostad i Turkiet?

Självklart kan du det!

Kan jag få uppehållstillstånd om jag köper en bostad i Turkiet?

Ja, som alla andra utlänningar kan du få uppehållstillstånd i Turkiet efter att ha ansökt och tillhandahållit alla nödvändiga handlingar.

Om jag vill köpa en bostad i Turkiet, måste jag skaffa ett uppehållstillstånd?

Nej, det behöver du inte.

Finns det några begränsningar som jag måste tänka på när jag köper en bostad i Turkiet?

Ja, fastigheten kan inte ligga i militära zoner, zoner av historisk betydelse, skogszoner eller på primär jordbruksmark samt att fastigheten måste ha en lagfart. Samtliga bostäder som vi säljer på Summer Home Real Estate följer dessa regler.

Kan jag investera i mer än en bostad i Turkiet?

Ja, det finns inga begränsningar för hur många bostäder du kan köpa i Turkiet.

Vem bestämmer priset på en bostad?

Priserna på nybyggda bostäder fastställs av konstruktionsföretaget. Detta gör att priset är det samma oavsett om du köper din bostad direkt av konstruktionsföretaget eller genom en tredje part.

Varför ska jag köpa en bostad genom en fastighetsmäklare?

Fastighetsmäklare är proffs som hjälper dig genom hela köpprocessen. Det är egentligen inte svårt att köpa en bostad i Turkiet men det är ändå viktigt att det blir rätt från början. Om problem skulle uppstå så kan det kännas övermäktigt att på egen hand hantera dessa i ett annat land med ett annat språk.

Hur är den allmänna uppfattningen om utlänningar av lokalbefolkningen?

Att visa gästvänlighet är viktig del i den turkiska kulturen, så du kan vara säker på att du kommer känna dig välkommen!

Behöver jag lära mig språket?

Det är inte nödvändigt för dig att lära dig turkiska eftersom de flesta du möter kan prata engelska och i många fall även tyska eller ryska. Du kommer däremot att märka att du får stora leenden och ett extra vänligt bemötande om du lär dig ett par turkiska ord eller fraser. Det är få utlänningar som anstränger sig för att lära sig språket, så även om du bara kan ett par ord, så uppskattas det otroligt mycket av lokalbefolkningen.

Hur är det med flygförbindelserna?

Flygförbindelserna är bra. De närmaste flygplatserna är Antalyas internationella flygplats och Gazipasa-Alanya flygplats som båda har öppet året om.

Hur ser sjukvården ut i Turkiet?

Den turkiska sjukvården är bra och det finns tre olika typer av sjukhus: offentliga sjukhus, universitetssjukhus och privata sjukhus. De flesta sjukhus har avtal med internationella försäkringsbolag. Såväl offentliga som privata sjukhus uppfyller internationella normer när det gäller utrustningens kvalitet och personalens specialistkunskaper.

Finns det några internationella banker i Turkiet?

Ja, det finns det. HSBC är den mest kända internationella banken. Du känner kanske även igen turkiska banker som Is Bank, Garanti Bank och Akbank som har kontor i Europa.

Kan jag som svensk få bostadslån i Turkiet?

Ja, det kan du. De flesta turkiska banker ger lån med fast ränta och upp till tio års avbetalningsmöjlighet till skandinaver.

Hur ser köpprocessen ut?

När du har hittat din drömbostad så tecknas ett avtal med säljaren och när alla kostnader är betalda så får du din lagfart. För mer detaljerad information om köpprocessen, klicka här.

Vad är TAPU?

TAPU är det turkiska namnet för lagfart är ett juridiskt dokument som visar att du äger alla rättigheter till bostaden. Samtliga bostäder måste ha en lagfart från TAPU-kontoret.

Hur länge måste jag vänta innan jag får min lagfart?

Det tar normalt 2 dagar för dig att få din lagfart från det att köpet är klart.

Kan jag skaffa hemförsäkring på min bostad i Turkiet?

Ja, det kan du. Vi på Summer Home Real Estate hjälper dig gärna att hitta ett lämpligt försäkringsbolag.

Kan jag få hjälp med att inreda min bostad?

Självklart! Summer Home Real Estate erbjuder dig våra kompletta inredningspaket eller personliga inredningstjänster.

Hur fungerar det med arv av bostaden?

Om innehavaren av lagfarten skulle avlida så ärvs bostaden automatiskt av maken/makan eller barnen. För att göra några ändringar angående arv på lagfarten behöver du juridisk hjälp.

Om jag skulle sälja min bostad, kan jag ta med mig pengarna till Sverige?

Ja, det finns absolut ingenting som hindrar dig från att ta med dig pengarna till Sverige. Kom bara ihåg att betala reavinstskatten från försäljningen.

Kan jag hyra ut min bostad?

Naturligtvis kan du det. Om du inte bor permanent i bostaden är detta ett väldigt smart sätt att få in en extra inkomst. Tänk bara på att du behöver betala skatt på den hyra du får in för bostaden.

Är det möjlig att importera fordon eller möbler?

Det går bra att importera fordon och möbler, men kostnaderna för transport och tull är höga. Därför rekommenderar vi på Summer Home Real Estate dig att köpa möbler eller bil i Turkiet istället.

Vad är ISKAN?

ISKAN är ett färdigställningsattest som alla fastigheter måste ha. Detta är ett dokument som ges ut av kommunen och visar att fastigheten har erhållit alla nödvändiga godkännanden för att få byggas. Man behöver också ISKAN för att öppna upp el och vatten i en nybyggd bostad.

Kan jag få se bostaden innan jag bestämmer mig?

Självklart kan du det! Vi på Summer Home Real Estate erbjuder skräddarsydda visningssresor för våra kunder så du kan komma och se bostaden i verkligheten.